海南乐东龙栖湾房价还会涨，为何还没买到乐东龙栖湾的房子~

[摘要]海南乐东龙栖湾房价还会涨，为何还没买到乐东龙栖湾的房子~在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，海南买房需要理由吗！乐东龙栖湾房价何时下降？臻房小编为你详细整理

海南乐东龙栖湾房价还会涨，为何还没买到乐东龙栖湾的房子~乐东龙栖湾素来有“天然大温室“的美称，乐东龙栖湾长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买房为什么需要这么多的理由！乐东龙栖湾房价什么时候跌？臻房小编为你详细整理 ...

一、为何还没买乐东龙栖湾房子

小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在海南有一套房，我想再买一套。需要什么手续吗？"。别人在乐东龙栖湾买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有乐东龙栖湾购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南乐东龙栖湾房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？所以说，是纠结让你痛失乐东龙栖湾购房资格！

乐东龙栖湾房子还能买吗？乐东龙栖湾房价何时下降？小编很不明白，乐东龙栖湾买房子为什么需要这么多的理由？始终没有在乐东龙栖湾买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到乐东龙栖湾的房子！

海南以最严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限，现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途，可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南龙栖湾房子会越来越少。海南的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是海南房价会不断上涨。为什么还没买到乐东龙栖湾的房子？主要有几个原因：

1、永远觉得乐东龙栖湾房价还会跌的：这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的：乐东龙栖湾看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是乐东龙栖湾的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

3、永远总是看而不买的：这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是最美好的，将来一定是最险恶的....

“2000年的时候，乐东龙栖湾房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！乐东龙栖湾房价这么高，以后绝不会再涨了。”

人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了乐东龙栖湾买房的最佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。

乐东龙栖湾买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊乐东龙栖湾房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说乐东龙栖湾房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

6、永远等房价跌到谷底的：这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道乐东龙栖湾房价谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的：这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议：海南房子大部分以岛外客户为主，仅有20%是岛内刚需客户。很难去定义，买海南房子就是实实在在拿来做投资的，因为海南各市县环境差异明显，北纬18°以南，买房投资不错，但是以内呢，市场就大有区别了。

二、何时才是最好的乐东龙栖湾买房时机

海南进一步支持引进人才购房，对未在海南落户、符合一定条件的人才可满足其基本购房居住需求，并在信贷方面享受本省户籍同等待遇，那么，乐东龙栖湾买房为什么需要这么多的理由？等等问题都是未购房者最关心的问题。。

1、如果以长期的眼光来看，乐东龙栖湾买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。

2、乐东龙栖湾房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，乐东龙栖湾房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。

3、当乐东龙栖湾房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当乐东龙栖湾房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，乐东龙栖湾房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

三、海南房价就越涨！

未来受到房地产调控的影响，随着调控政策的跟进，很多人都认为乐东龙栖湾的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，乐东龙栖湾房价没降反升了。。。

1、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着乐东龙栖湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好乐东龙栖湾，准备在乐东龙栖湾发展的，而这些人来乐东龙栖湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南乐东龙栖湾的房子有没有升值空间？

2、削减住房用地供应后更加推动海南房价上涨，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，限购一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，乐东龙栖湾房价自多年前就一直在涨，这几年上涨尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房子都价值百万。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，乐东龙栖湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待乐东龙栖湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

4、政策出台，乐东龙栖湾房价有可能一时被抑制上涨趋势，但降是不会降的，即使真的降了，也不过是蜻蜓点水隔靴搔痒的那种程度而已。海南乐东龙栖湾房子非常值得入手，毕竟这么多人来买房，不仅仅是因为被职业顾问的几句话忽悠一下就舍得掏个几十上百万，真正来这里生活过，才会知道这里有多好，别人吹再多也抵不过自己的亲自体验。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑乐东龙栖湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

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